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龍宇上城

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樓盤介紹
(1) 項目位置:
本案位于青島平度市開發區,廈門路以北桂林路以南,西側星光華府小區,東側主要是公寓住宅小區世紀花園,海爾首府,南側水岸豪庭,周邊項目林立,居住氛圍濃厚。
平度開發區的規劃體系綜合了世界各國90 年代城市發展和興辦開發區的新經驗,注重環境的質量,努力創造適應高科技工業聚集發展的良好投資環境,強調工業、交通、商貿、人口、生活的協調發展,在全省省級開發區中率先通過了ISO14001環境管理體系認證,被授予“青島市綠色工業園”,區域環境管理達到較高水平。
區域環境:
⑴南面奧林匹克生態園
?(生態園內)假山流水,綠蔭環繞,環境優美。
?生態園內綠色植物多,在釋放大量氧氣的同時吸收更多的二氧化碳,美化環境,空氣清新,有益身體健康。周圍蟲鳴鳥叫,給人以回歸大自然的感覺。
?用地面積1800畝,耗時最多前所未有的生態園三年內竣工,是平度目前唯一的原生態公園。
?生態園周圍多為高檔住宅小區,彰顯生活品位。
?每個城市的生態園都屬于城市的標志。
?生態園游玩人員多,人口流動大,帶動周邊商業發展。
?周圍環境優美,空氣清新,提升了周邊樓盤的升值空間。
?生態園周圍公益性活動較多,豐富了居民精神文化生活。
?所見之處均是綠色,視野開闊生機盎然。
⑵市政府南遷:
?城市整體趨向于青島方向發展,有利于帶動城南經濟。
?每個城市的市府都將是未來的市中心。
?市政會加強周圍治安的管理,所以周邊治安會更好。
?行政中心周圍多為高檔小區,投資性買房者比較少,所以居住人口穩定。
?小區業主很多是就近上班的行政人員,周邊居住人員素質高。
?行政區域會有好多對公業務,周圍人員往來繁多,餐飲娛樂肯定必不可少,帶動了周邊經濟發展。
?市府周圍公益性活動多,豐富人們業余文化生活。
?政府南遷落成之初,會加大這一區域的投資力度。
?市府是一個城市形象的代表,新市府搬遷會提高其周圍設施檔次。
?隨著行政中心周圍商業及住宅越來越多,市府會規劃完善周邊生活配套。
?隨著行政區域人口的不斷增加,市府會陸續增加科教文衛等服務設施。
?市府南遷帶動周邊經濟,當居民衣食住行都很方便,就帶動了周邊的房價。
⑶東側緊鄰世紀花園小區
?世紀花園居住人口多,消費能力強,具有一定的商業氛圍,與龍宇上城相輔相成。
?周圍廠子多,人口流動性很大,帶動了小區經濟發展。
?周圍商業氛圍已很成熟,升值保值性高,未來發展是高檔房走高,低檔走低。
?周邊企業很多,相對來說小區的房子易租易售。
(2) 區域配套
⑴東面鄰近凱萊商業街
?商業街正在宣傳打造中,未來生活購物比較方便。
?商業氣氛濃,有利于保值增值。
⑵西面有中央大街
?中央大街是未來的商貿中心,居民生活、購物都很便利。
⑶西鄰汽車總站
?離汽車總站僅有五分鐘車程,交通出行方便快捷。
⑷周邊有知名度較高的開發區高中,雙語小學,職教中心
?周圍學府頗多, 可解決小區業主子女就學問題。
?學習氛圍好,可以提高周邊人口整體素質。
?治安好,政府會逐漸加強行政中心周邊的治安管理。
⑸鄰近婦幼保健院,醫療有保障
?方便小區居民緊急就醫。
⑹東有農業銀行,中國銀行
?金融服務行業多,資金存取便利。
⑺緊挨石莊菜市場
?周邊居民買菜、生活方便。

(3) 商業消費配套、景觀休閑配套、教育資源配套、市政醫療配套
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